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独生子女来临住房需求变少房价会不会跌

来源: 作者: 2019-11-10 03:34:49

从26日上午举行的十二届全国人大常委会第五十九次委员长会议上获悉,全国人大法律委员会建议删除正在审议的人口与计划生育法修正案草案第五条中“制止以任何形式实施代孕”等规定。

独生子女嘉奖未取消:即原来的独生子女嘉奖措施将延续

将第二十七条修改为:“在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿毕生只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。”

“取得《独生子女父母光荣证》的夫妻,依照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母嘉奖。”

“法律、法规或规章规定给予取得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的,有关单位应当执行。”

“获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,独生子女发生意外伤残、死亡的,按照规定获得扶助。”

“在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,依照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的,继续享受相干嘉奖扶助。”

这也就是说,老人老办法,在法律修改前按照规定应当取得嘉奖的独生子女家庭、享受扶助的失独家庭,将继续取得扶助。

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那末独生子女的到来未来住房需求减少了,房价会下跌吗?

如果人们对住房的需求少了,房价会产生什么样的变化?

国家统计局在2017年7月份公布了几组数据。2016年全国人均住房建筑面积为40.8平米。其中城镇人均36.6平米,农村人均45.8平米。2、根据2016年底中央党校国际战略研究院的调查,城镇住宅已经到达356亿平方米,相当于3.56亿套房,而城镇户籍居民不超过1.8亿户,平均每户接近2套房。

按照以上标准,我们的人均住房面积已接近高收入国家的水平。这些数据是否是看上去很有成就感?且慢。我们再来看更多的数据。

根据链家研究院的最新报告,北京存量房套数约为750万间,套均2间房,对应常住人口2170万。按照一人一间的标准,刚性住房缺口达到了600万间。

还是链家的报告,北京存量房中楼龄在10年以上的房子占比76.7%,20年以上的房子占比38.6%,房子老体验差。就这些房子支撑了北京每一年8成以上的成交量。

由此可见,即使以最低的租房来满足居住需求,北京的房子目前还远远不够分。

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